Субъективно о коммерческой недвижимости

Мини-сериал от HBO «Чернобыль» стал по-настоящему значимым произведением современного искусства. Под его влиянием усилился интерес к самым разным аспектам, связанным с катастрофой на ЧАЭС и ее последствиями.

Цикл романов Джорджа Мартина «Песнь льда и пламени», по которому снят популярный сериал «Игра престолов» примечателен не только войнами, интригами, инцестами и предательствами. Книга содержит яркие описания разных прелестей, пряностей, подлостей, доблестей, видов живности и, конечно, недвижимости — как жилой, так и коммерческой. Urbanus.ru и Arendator.ru постарались дать как можно более полное исследование данной темы в произведениях Мартина.

Один из трендов, который сейчас можно наблюдать у гостей – это выбор отеля с историей. Историей, связанной с местом, в котором расположена гостиница, с событиями, которые проходили в ее стенах. Гостям становится важно не просто провести время, но и посмотреть, изучить, сфотографировать знаковое место. Сегодня речь пойдет про легендарный «Президент-отель», который в современных реалиях пишет свою новую историю.

Это первый, настоящий, «без дураков» бутик — дизайн отель. Все атрибуты на лицо!

Меня тут попросили написать пару слов про новые отели. Что я вам про это это хочу сказать? Особо выдающимся произведением, за которым другим нашим коллегам гнаться и гнаться, я все-таки выбрал "Тройник на Киевской", ну или "по-ихнему" — "Ибис", "Новотель", "Адажио Киевская"

Задумывались ли вы, когда именно у нас в обществе случился потребительский приход? А сытые родители, которые каждые выходные водят шаловливых отпрысков в развлекательные центры в грандиозных моллах — это благословение для детей или проклятье? Шопинг как досуг по выходным — это то, ради чего стоит ходить на работу?

Как правило, я не пишу про только что открывшиеся торговые центры: даю новому объекту пожить полгода-год, понимая, что нынче все не так просто и есть над чем работать управляющей компании. Но редакция Arendator.ru выступила инициатором, я посоветовался со своей любимой женой и соавтором Катериной Семихатовой, и вот мы в "Vegas Кунцево", то есть в Италии...

Знаете, сколько я на своем веку пересмотрел ТЦ? Около трёх сотен. Поэтому те, кто тянут на автомат, могут подходить ко мне без очереди с зачетками. Итак, поехали. "Калейдоскоп"...

В Иркутской области насчитывается более 420 объектов размещения. Из представленного многообразия немногие объекты можно отнести к качественным предложениям, которые прошли классификацию и готовы к работе в соответствии с современными требованиями гостей и рынка. Я расскажу вам про единственный на сегодня четырехзвездочный отель в Иркутске, который имеет восточные корни, незабываемый колорит и внутреннее настроение, — International Hotel Sayen

Путешествуя по нашей стране, приезжая в регион с богатой историей, я стараюсь найти для остановки интересные и самобытные отели. Такие отели, которые могут рассказать о месте пребывания, раскрыть традиции региона, показать и рассказать историю прошлого через настоящее. Мне нравятся для таких целей небольшие отели, отели с изюминкой

Честно говоря, я трижды побывал в ТРЦ "Хорошо!", чтобы понять ответ на вопрос: "Зачем?!" Зачем нужно было строить здесь торговый центр площадью 114 000 квадратных метров? И зачем нужно было тратить на это 16,5 миллиарда рублей?

Вот ведь как бывает: вчера здесь был пустырь, огороженный забором, а сегодня - раз! - и красуется торговый центр с посещаемостью 40000 человек с первого дня. И такое впечатление, что он здесь был всегда. А ведь мог бы быть головной офис "Росгосстраха", какой-нибудь "аквариум" (в переносном смысле) из стекла и бетона.

В ноябре 1997 года на улице Ярцевской, владение 19 открылся второй по счёту качественный торговый центр и первый гипермаркет в Москве "Рамстор" на Ярцевской". "Дедушка российской торговой недвижимости" получился небольшой: 19 400 квадратных метров общей площади и 12 500 – торговой. "Дедуля" задал стандарт отечественного торгового центра: гипермаркет, трёхэтажная галерея, фуд-корт и наземная парковка. Мечта московского девелопера прошлого века!

Успешность ТЦ зависит от множества составляющих: хорошей локации, актуальной концепции, работы с целевой аудиторией, грамотного управления составом арендаторов, эффективной работы УК и так далее. В ситуации, когда рынок недвижимости развивается и конкуренция за покупателя возрастает, у каждого ТЦ есть только два пути - развиваться и сражаться за покупателя или стоять на месте и рано или поздно умереть.

"Пражский пассаж" был включен или, точнее сказать, подключен к периметру ТРЦ COLUMBUS через пуповину - галерею второго этажа. И теперь эти торговые площадки стали похожи на двух неравных братьев: старшего - карапета и младшего - переростка-акселерата.

Страсти по "Детскому миру". Эпиграф: "АрхМосква 2004". В зале на втором этаже - три надгробия: "Военторг", гостиница "Москва" и "Детский мир". Покойный Давид Саркисян, тогдашний директор "МУАРа", выступил с этой инсталляцией в связи с утратой Москвой вышеперечисленных зданий в их первозданном виде...

Интерьер "РИВЬЕРЫ" вызывает скрытый когнитивный диссонанс: "Почему снег - тёплый? Отчего внутри белого сверкающего холодильника не холодно?" Внутренний голос не унимается: "Та-ак, открыты все "якоря" и НИКОГО - здесь портал в другое измерение?" - какая-то нестыковка и беспокойство, как паника перед чистым белым листом, хоть раз в жизни знакомая каждому молодому автору. Или так: "Почему я вдруг очнулся в операционной?! Или, может, я уже умер?!"

Складской рынок всегда отличался быстрой адаптацией к изменениям в окружающей среде, как и люди на этом рынке. Так получилось, что после десяти лет (вот время-то летит…) работы на одном месте, я перешел в команду JLL, которая является лидером по количеству сделок в складском комплексе, о котором я как раз давно порывался написать: я говорю об "Атлант-Парке".

"Уважаемые пассажиры, с вами говорит командир экипажа. Мы приветствуем вас на борту торгово-развлекательного центра "АВИАПАРК"

Сегодня я представлю для знакомства один из независимых отелей Москвы, который, имея богатую историю и значительное время присутствия на гостиничном рынке, молод душой и готов к битве за гостя