Аренда 680 м² в

АРЕНДА | КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ПОТЕНЦИАЛОМ МАСШТАБА 400 м² на 1 этаже + почти 300 м² подвал 3 отдельных входа | потолки до 4 м | 70 кВт

Сдаётся крупное помещение свободного назначения, которое не «пытаются пристроить», а реально можно зарабатывать.

Это не офис «на троечку» и не склад «для галочки». Это объект под бизнес с оборотом, а не под табличку на двери.

Ключевые преимущества: 1 этаж, отдельный вход с улицы — сразу три входные группы Поток, логистика, разделение зон — без конфликтов.

Полезная площадь 400 м² + подвал ~300 м² Производство, склад, серверная, архив, кухня, техническая зона.

Потолки до 3,9–4 м Подходит под оборудование, стеллажи, вытяжки.

Электричество 70 кВт Можно не «ужиматься» в мощности.

Все коммуникации подключены Вода, канализация, отопление, газ, 2 мокрые точки.

Открытая парковка Для сотрудников и клиентов.

Состояние: Требуется косметический ремонт — и это плюс, а не минус. Можно адаптировать под себя, а не переплачивать за чужой «дизайн 2010 года».

Возможны арендные каникулы.

Подойдёт под: производство / сборку

склад + офис

торговлю

общепит (формат не «кофейни», а серьёзнее)

выставочный зал

услуги, банк, шоурум

бизнес, который планирует расти

Условия: 200 000 ₽ / месяц Долгосрочная аренда. Объект, где метры работают, а не простаивают.