Продажа земельного участка 0.15 Га

Продаётся земельный участок площадью 15 соток на первой линии автомобильной дороги в Александровском районе Владимирской области.

Ориентировочное расстояние от МКАД — около 80 км. Участок расположен в районе Площево, рядом с третьим бетонным кольцом. Возможен маршрут по Ярославскому и Щёлковскому направлениям.

Протяжённость участка вдоль дороги составляет около 52 м. Такое расположение позволяет рассматривать участок как площадку под коммерческий объект с хорошей визуальной доступностью со стороны дороги.

Категория земель — земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования — выставочно-ярмарочная деятельность.

Окружение уже имеет выраженную торгово-сервисную функцию. В непосредственном направлении работают магазины и другие коммерческие объекты.

Для участка подготовлена предварительная инвестиционная концепция: одноэтажный быстровозводимый торгово-сервисный комплекс площадью ориентировочно 240–280 м² с возможностью деления на несколько самостоятельных помещений.

Подготовлены: визуализация возможной застройки; условная схема размещения здания и парковки; предварительный расчёт инвестиций и арендной модели.

Возможность реализации конкретного проекта определяется после проверки ПЗЗ, ГПЗУ, инженерных условий и параметров организации съезда.

Документы и инвестиционная презентация предоставляются по запросу.